房子也需要“體檢”?自動化監測如何讓危房隱患無處遁形?
當我們需要體檢的時候,流程都很清楚:自己去體檢中心、通過儀器檢查、等醫生看報告。可房子不一樣。房子不會自己“掛號”,時間一長,各種毛病會慢慢浮出來。門總也關不嚴的窗、怎么都對不齊的門、慢慢變長的墻角裂縫,表面來看不會影響居住,但是時間一長,小問題放著不管,遲早會變成大危機。
如今在WITBEE?萬賓科技?建筑結構健康監測系統的應用中,房屋也開始進入了自動化體檢的模式中。這一過程中不再需要等負責部門檢查,才能發現房屋安全隱患的存在。而是由監測系統主動進行24小時的“勘探”,相當于它通過各個設備為房屋進行體檢,并且收集每個設備所采集的監測數據,據此再總結成健康報告,實時傳輸給負責部門。
一、體檢指標
1.沉降、位移、傾斜
地基基礎的沉降常常是毫米級的;水平位移、傾斜也可能是逐漸積累的。靠人去不停地觀察,想要在全面掌握確實很難。而系統通過傳感器實現對沉降、位移、傾斜的實時監測,可以反映出這些指標在每分每秒的變化趨勢,為應對隱患的惡化打好提前量。
2.裂縫
墻體裂縫有許多種,常見的包括裝飾性裂縫、結構性裂縫。系統針對斜裂縫和主體承重構件上的結構性裂縫進行實時監測,包括裂縫寬度、長度、擴展趨勢等,記錄下這些藏在細節里面的信號。把危險主動“揪”出來,
3.內力變化
柱、梁、剪力墻等主要承重構件,默默承擔全部荷載。系統通過對關鍵構件內力變化的實時監測,可以幫助工程人員理解結構是否仍處于正常工作狀態,是局部受力異常,還是整體狀態的改變?這些判斷將建立在真實數據之上,而不是一次性的檢測報告。
4.環境變化
風速風向、溫濕度、降雨量等環境因素,從來不是小角色。強風可能帶來附加荷載;強降雨會影響地基穩定;溫濕度變化則會引起結構變形。系統將這些環境參數進行統一、實時監測,讓負責部門可以了解環境變化如何一步步作用在建筑身上。
二、體檢意義
當房屋開始進行自動化體檢,其首要作用體現在安全水平的提升,即通過技術手段讓風險更加可控。結構沉降、位移、傾斜以及裂縫變化等,其影響并非瞬間出現,而是伴隨使用過程不斷疊加。而監測系統對房屋結構指標進行實時采集,不斷更新數據庫,使結構狀態的變化軌跡得到完整呈現,有助于監管方更準確地評估結構安全性、使用壽命等。
在提升房屋安全水平的基礎上,自動化體檢同樣促進了房屋運維效率的提升。當房屋運行狀況可以被實時掌握,運維工作也從以往的事后處置轉向提前規劃與精準實施。各類信息被集中匯集到系統平臺之中,減少了大規模核查、信息分散等帶來的管理成本,使運維流程更加高效、順暢。在這一流程中,不同部位、不同指標的變化情況一目了然,也使維護、維修安排更有針對性、更加合理。
很多原本需要反復確認、反復擔心的事情,逐漸變得心里有數,這也讓相關負責部門多了一份底氣,居民多了一份安全感。
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