建筑結構健康監測系統:實時捕捉傾斜 / 位移,守護老房安全
城市中的危舊房屋多見于上世紀60至80年代,廣泛存在于老城區、城鄉結合部、城中村等區域。拆除難、修繕慢,監管難以實現全覆蓋等問題常年存在。于是,問題便來了:這種房屋究竟還能住多久?何時該修?何時必須拆?如果沒有清晰、量化的判斷依據,就難免陷入治理的兩難。
針對這種局面,WITBEE?萬賓科技?建筑結構健康監測系統通過一系列傳感器、算法模型、人工智能等,以24小時監測建筑狀態的優勢,有助于幫助住建部門實現從感知到決策的閉環。
一、管理盲區
面對老化、存在結構隱患的危舊房屋,目前普遍采取的處置方式無外乎三種:一是繼續使用,并安排定期巡查,以期在可控范圍內延長使用周期;二是進行局部加固,修復受損部位,提升局部結構強度;三是整體拆除,原地新建,從根本上消除安全風險。但實際執行中,可能常陷入一種“選擇焦慮”——現在拆除是否太早?加固方案能否真正解決問題?
歸根結底,處置方式的抉擇,取決于對房屋真實狀態的判斷。而問題在于,傳統評估方法多以人工巡查、經驗判斷為主,缺乏系統、實時的數據支持,容易導致判斷失真,進而做出不恰當的決策。而引入建筑結構健康監測系統,能在復雜選擇中找到最優解。
二、對癥下藥
建筑結構健康監測系統可以實時監測包括沉降、水平位移、結構傾斜、裂縫擴展、振動頻率等結構指標,并同時捕捉風速風向、溫濕度、降雨量、地震烈度等環境參數的變化趨勢。這些數據的采集不是間斷性的,而是實時性。這代表它可以動態記錄建筑健康曲線的變化軌跡。比如在沉降監測方面,系統能夠精確判斷房屋各監測點的垂直位移量,并捕捉微小的不均勻沉降信號,較人工目測或周期性檢測手段提升了發現問題的及時性與精準度。一旦沉降速率異常或趨勢加快,系統將立即發出預警,責任方可據此決定是否加固結構,或果斷啟動拆除程序。
這類基于量化、可視化數據的實時評估機制,讓住建部門可以以數據為支撐,對不同建筑的風險等級進行量化分級,從而實現“對癥下藥”。例如,對結構穩定、風險可控的建筑,保持常態化監測頻率;對指標臨界的建筑,則提前做好改造準備。這將幫助政府在危房治理、老舊小區改造、歷史建筑保護等任務中,降低安全管理的盲目性,助力城市更新穩中有進。
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