老舊房屋改造:危房煥新顏,“智”管護平安
隨著城市更新行動在各地穩步推進,危房、老舊小區改造不斷提速。破舊的外立面被刷新、老化的管線被更換,“暮氣沉沉”的房屋重新煥發生機,城市面貌隨之提升。而煥新并不等于絕對的安全。房屋和人一樣,會衰老、會疲憊,也會在不經意間磕到、碰到,所以更需要貼心、實時、科學的守護。這對于WITBEE?萬賓科技?建筑結構健康監測系統來講,可謂“小菜一碟”。
一、為什么會房子“生病”
任何建筑,從建成那一刻起,就開始走向“老化”。內部材料在自然環境中發生變化;主要構建在長期使用中承受壓力;外界條件不斷對建筑整體施加影響。風吹日曬、溫差變化、雨水侵蝕、地基環境改變,都會在不知不覺中消耗房屋的“生命力”。
起初,可能只是表現為輕微的裂縫、細小的傾斜,無法通過肉眼觀察。這也代表并非所有問題都需要通過大規模改造來解決。就像人的身體一樣,出現輕微不適時,通過日常調理和針對性干預即可緩解,只有在病情嚴重時才需要“動手術”。而建筑結構健康監測系統便能在不頻繁大動干戈的前提下,實時監測房屋安全狀態,給予它們“細水長流”的安全守護。
二、“智”管如何實現
病人可以直接向醫生說明自身的狀況,而房屋卻無法主動“訴說”自身的變化。它不會提醒人們地基正在發生微小沉降,也不會告知某根構件正在承受異常應力。
這正是建筑結構健康監測系統應用的意義所在。它通過對沉降、水平位移、傾斜、裂縫、振動等指標的24小時監測,同時結合風速風向、溫濕度、降雨量、地震烈度等環境數據的實時變化,可以更全面、及時地記錄和反映房屋在不同條件下的安全狀態,為住建單位實現數字化、智能化管控提供了前提條件。
在建筑結構健康監測系統的長久運行中,任意一項指標的異常波動都將被轉變為及時的預警信號,為管理者提供精準定位、決策參考。讓管養措施更有針對性、更加高效。這種基于房屋實際狀態的管控方式,既能發現房屋在安全范圍內自然變化,也有助于在變化超出合理區間之前主動干預,,使安全處置更加精準。
當建筑結構健康監測系統接下實時守護的任務,編織著一張張全天候的安全監測網,安居也不再只是一句口號。
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